2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.6万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市東淀川区
83.5万円/㎡
前年比+2.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
LIVIAZKITAOSAKABREZZA
大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
おおさか東線 / JR淡路駅 徒歩9分
2023年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,893万円
77.3万円/㎡
1,560
1,782
2,004
2,227
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,004万円
72.8万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
LIVIAZKITAOSAKABREZZA
1,910万円（78.0万円/㎡）/ 1階 / 24.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,910万円 | 78.0万円 | 1階 | 24.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,100万円 | 85.7万円 | 1階 | 24.49㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | LIVIAZKITAOSAKABREZZA 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅9分 | 1,910万円 | 78.0万円 | 24.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/01 | インザグレイス新大阪ソレアード 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅4分 | 1,740万円 | 77.4万円 | 22.49㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/23 | エスリード新大阪VERDE 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅8分 | 1,540万円 | 73.5万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/21 | エスリード新大阪ヴェルデ 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅10分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/06 | レジュールアッシュ淡路駅前 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅2分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/18 | プロヴィスタ新大阪イーストゲート 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅7分 | 1,750万円 | 81.8万円 | 21.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/20 | ファステート北大阪ラッセル 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅9分 | 1,700万円 | 81.2万円 | 20.94㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/07 | レジュールアッシュOSAKAデイフィール 大阪市東淀川区豊新五丁目 | だいどう豊里駅7分 | 1,650万円 | 77.6万円 | 21.25㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市東淀川区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して6.6%割安です。
販売中の類似マンション
アドバンス新大阪5
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
2008年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
朝日プラザ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
オリーブハイツ相川1号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都線 / 相川駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造
コスモシティ森林公園参番館
大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 6分
1987年築 / 14階建 / 199戸 / SRC造
新大阪第1ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 225戸 / SRC造
淡路第1ダイヤモンドハイム
大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
おおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 7分
1973年築 / 11階建 / 118戸 / 鉄骨造造
ローズコーポニュー江口
大阪府大阪市東淀川区瑞光五丁目
地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩 12分
1976年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
ローズコーポ淡路
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 11分
1985年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
瑞光コーポ
大阪府大阪市東淀川区瑞光四丁目
地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩 5分
1970年築 / 7階建 / 216戸 / RC造
シャンボール第3新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
エバーグリーン淀川
大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
阪急京都線 / 淡路駅 徒歩 10分
1975年築 / 12階建 / 475戸 / SRC造